Вы купили облигацию, эмитент допустил дефолт и ушел в банкротство. Казалось бы, хуже полной потери вложенных средств в конкретной бумаге быть не может. Но налоговый кодекс РФ приготовил для инвесторов сюрприз: вы не только теряете деньги на дефолте, но и лишаетесь права сальдировать этот убыток, продолжая исправно платить налоги с прибыльных сделок.

Давайте разберем эту абсурдную ситуацию без розовых очков и посмотрим, есть ли шанс на справедливость.

Анатомия налогового тупика

Сейчас механизм фиксации убытков по дефолтным бумагам работает исключительно против частного инвестора. Юридическая ловушка захлопывается в четыре этапа:

• Иллюзия сохранения средств: Пока дефолтные облигации мертвым грузом лежат на вашем брокерском счете — убытка для налоговой не существует. НК РФ признает убыток только в момент реализации (выбытия) ценной бумаги.

• Долгое ожидание: Окончательное списание облигаций со счетов (та самая реализация, дающая право учесть убыток) происходит только после завершения долгой и мучительной процедуры ликвидации компании-банкрота.

Представьте ситуацию: у вас на руках 10 миллионов рублей и вы думаете, куда их пристроить, чтобы капитал рос и приносил доход.

На ум приходит два варианта:

1. Купить квартиру
2. Инвестировать

Поскольку у меня за плечами 6-летний опыт инвестирования (портфель 8,4 млн) и за свою жизнь я купил 4 квартиры (последнюю полгода назад за 9 млн), я отлично понимаю подводные камни обеих историй. Давайте сегодня честно, без воды и на конкретных цифрах разберем, какой вариант вложения выгодней!

Квартира за 10 млн

Предположим, мы купим однушку за 10 млн р и сдадим её. Сколько будем ежемесячно получать на руки?

Средняя доходность от аренды в крупных городах-миллионниках сейчас болтается в районе 5-6% годовых. Однушку, стоимостью около 10млн р можно сдать за 45-50 тысяч в месяц. Грязными это около 550-600 тысяч в год.

На скрине конкретные примеры в подмосковном Зеленограде:

📌 Рейтинговое агентство Эксперт РА подвело итоги сектора лизинга за 2025 год. Сделал наглядную таблицу, смотрим и делаем выводы.

1️⃣ ТАБЛИЦА:

• В рэнкинг лизинговых компаний от Эксперт РА вошли 123 компании. Отобрал из них 36 компаний с листингом облигаций на Мосбирже + двух лидеров для сравнения (Газпромбанк Лизинг и Сбербанк Лизинг). Некоторые показатели подтянул с прошлого года или посчитал сам по данным агентства.

• В таблице два ключевых показателя: новый бизнес (общая сумма лизинговых платежей за 2025 год) и портфель (совокупность всех действующих договоров лизинга на 01.01.2026). Также есть 2 столбца, показывающих место компании в общем списке, в скобках – место в прошлом году.

• Форматирование по цвету сделал в зависимости от того, улучшился или ухудшился каждый показатель в сравнении с 2024 годом. Не всем компаниям Эксперт РА присвоил кредитный рейтинг, поэтому у некоторых написал в скобках рейтинг от других агентств.

2️⃣ ДИНАМИКА ПО РФ:

• Половину 2025 года лизинг был под сильным давлением ключевой ставки в 21%, из-за чего темпы роста у многих компаний заметно снизились.

Есть у меня один когнитивном диссонанс. С одной стороны — искренне снимаю шляпу. Моя аудитория — это реально состоявшиеся, умные люди. Бизнесмены, управленцы, инженеры. Те, кто в реальной жизни привык строить системы, разруливать кризисы и зарабатывать деньги в суровых реалиях нашей экономики.

Но с другой стороны...

Как только этот мощный интеллектуальный капитал переползает в терминал — логика (мой любимый инструмент познания) почему-то выходит из чата. Начинается какая-то суета: чтение новостей, поиск скрытых смыслов в словах говорящих голов, попытки угадать, куда завтра дёрнут рынок, и героическое пересиживание лосей.

Давайте опираться на сухие факты.

💲 Сливать депо и набивать шишки — это святое дело, когда тебе 20. У тебя в кармане вошь на аркане, зато впереди вагон времени, чтобы отыграться. В 30 это уже бьёт по карману, но энергия ещё бьёт ключом.

А вот когда вам 40, 50, 60… Цена ошибки улетает в космос.

У нас с вами банально нет роскоши тратить 5-10 лет на то, чтобы «нащупывать» рынок методом научного тыка.

В контексте вышедшей новости, считаем важным прокомментировать, что ПАО «Группа Ренессанс Страхование» (RENI) никак не связана с компанией «Ренессанс Капитал» и ее дочерними структурами, поэтому указанные события никак не отражаются на нашем бизнесе. К сожалению, время от времени в информационном поле возникает путаница, которая вводит инвесторов в заблуждение. В случае сомнений, просим вас обращаться за официальным комментарием в компанию.

Утро на бирже началось с роста, но в течение дня накопленный результат был полностью потерян. В конечном итоге индекс Московской биржи остановился на отметке 2 853,53 пункта, откатившись всего лишь на 📉-0,01%. На внешнем фоне без существенных новостей, от наших эмитентов тоже не слишком много информации.

ЦБ РФ продолжает постепенно поднимать курс доллара. На завтра курс доллара установлен на уровне 81,91 рублей. При этом на международном валютном рынке курс доллара уже сегодня вырос выше 83 рублей.

Руководство Сбербанка уже ка мантру повторяет о рекордной чистой прибыли и рекордных будущих дивидендах. Греф еще раз подчеркнул, что по итогам 2025 года на выплату дивидендов направят 50% от чистой прибыли по МСФО. Акции банка растут на 📈+0,6% и поддерживают индекс Мосбиржи.

Лукойл на 19 марта запланировал проведение совета директоров, на котором будут обсуждаться финальные дивиденды за 2025 год. Аналитики склоняются или к отказу в выплате или выплате в минимальных размерах. Акции компании сегодня торгуются с плюсом 📈+0,4%.

👍 После небольшой акклиматизации и прихода в себя после холода и больших куч грузного снега, продолжаю делиться своим опытом пребывания в Азии. Сегодня поговорим про блокировки сервисов и приложений.

❌ В целом, в части блокировок соцсетей Китай нас обогнал: тут давненько заблочен Телеграмм и Гугл с его сервисами по типу Ютуб и Гугл-доков. Чат ГПТ, кстати, заблочен как на материковом Китае, так и в Гонконге, хотя запрещенная Инста и Телега в Гонконге работают без проблем.

👍 Интересно также то, что множество сервисов, которыми я пользуюсь в России, доступны и здесь. Например, Яндекс бразуер, месседжер Слак для общения с коллегами, Зум и Фейстайм для созвонов, почтовые ящики Outlook и Mail.ru и ВКонтакте. Ой да, как я мог забыть, легендарный мессенджер MAX здесь тоже работает! Все ок и с банковскими приложениями Тинька, Сбера, Альфы. Многие рф сайты спокойно открываются через Яндекс браузер без VPN.

🧐 Да что говорить, даже некоторые пиратские сайты с сериалами без проблем открывались, и видосы там грузились!

Предлагаем инвесторам обратить внимание на важные события в России и мире, которые произойдут в ближайшие недели. Есть способы заработать на будущем, если подготовиться к нему заранее.

Рынки живут ожиданиями: инвесторы заранее закладывают будущие события в цены на биржевые активы. Поэтому важно не только оценивать текущее положение дел, но и стараться спрогнозировать, что будет дальше. 

Что произойдёт в мире

🔥 Иранский конфликт

Конфликт на Ближнем Востоке продолжается, противостояние привело к шоку на рынках нефти и газа из-за перекрытия Ормузского пролива. Сроки завершения военных действий не определены, по оптимистичным оценкам, военные действия продолжатся, по крайней мере, ближайшие пару недель.

✨Идея

Пока конфликт находится в острой фазе, рост цен на энергоносители может продолжиться. В случае длительного закрытия Ормузского пролива выпадающие объёмы не получится быстро компенсировать ни усилиями ОПЕК+, ни распечатыванием стратегических резервов.

Волатильность цен на нефть удобно отыгрывать через фьючерсы на МосБирже, наиболее ликвидный контракт — апрельский BRJ6. Из нефтяных компаний наши фавориты: ЛУКОЙЛ и Роснефть. У компаний — высокая доля экспортных поставок.