Новогодние праздники начались традиционно. В списке спецопераций пополнение. Давайте хронологию:

2020 — американская спецоперация Ковид 19. Участники — весь мир. Виновники — точно не США! Партнёры — КНР.
2021 — американская спецоперация Разрыв цепочек поставок. Участники — Суэцкий канал. Виновники — точно не США! Партнёры — Тайвань
2022 — американская спецоперация антиКовид 19. Участники — не установлены. Виновники — точно не США!!! Партнёры — прочерк.
2023 — американская спецоперация Перекрытие. Участники — Израиль. Виновники — точно не США! Партнёры — Палестина, Катар, Иран.
2024 — американская спецоперация Ухо. Участники — агент Краснов. Виновники — ладно, США! Партнёры — демократическая партия, Блэкрок, слепой снайпер.
2025 — американская спецоперация Шок и трёп it. Участники — Дональд Трамп. Виновники — Россия! Партнёры — Украина и ЕС.
2026 — американская спецоперация Наркот. Участники — неофашисты. Виновники — фентанил. Партнёры — Венесуэла.

Вас в этом списке должна насторожить только первая спецоперация, потому что все остальные — её производные.

( Читать дальше )

Пpoдoлжaю вocкpecный мoнитopинг пpeдлoжeния квapтиp, дoмoв и мaгaзинoв в Mocквe пo дaнным Циaнa и Aвитo. Ceгoдня y нac oчepeднoй peкopд зa вce вpeмя нaблюдeний, вызвaнный oчepeднoй нoвoгoднeй кoмoй. Bыглядит peкopд вoт тaк:



Kвapтиpныe paнтьe тoжe в кoмe. Koличecтвo oбъявлeний пo apeндe тpaдициoннo ныpнyлo вниз:



( Читать дальше )

Здравствуйте!)))… (ЗаяЦъ приветствует вас попивая кофеек и пиля пост в бложик, погодка сонная, январская)… Сегодня мне пришла в голову идея )) навеянная постом КОТа Финанс )))… Я приведу в пример единственный актив который безбожно подорожал за последние годы… Просто БЕЗБОЖНО ДОРОЖАЛ… Какой актив?! а вот этот: бутылка текилы сомбреро репосадо, ящик которой спокойно пылился годами у нас в магазине так как в общем то практически НИКТО её не покупал))) что забавно… (не любит текилу наш народ?!!)… а она дорожала и дорожала год от года… В феврале 2022 года бутылка этой текилы стоила у нас 400 рублей… А сейчас она стоит: 1690 рублей… Пруфы:                                                                                             


( Читать дальше )

Михаил Задорнов — экс-глава банка «ФК Открытие», считает что в 2026 году лучшее соотношение доходности и риска для частного инвестора по-прежнему дают вклады и облигации

В 2025 году он держал портфель в рублевых депозитах под высокие ставки. За счет укрепления рубля итоговая доходность в валюте превысила 35% редкий результат. Корпоративные облигации давали еще больше, но с нюансом: по купонам налог платится сразу, а по вкладам — позже, что дает налоговую отсрочку

 

👉справедливый курс доллара

👉факторы ЗА ослабление рубля

 

Акции, золото и фонды денежного рынка Задорнов сознательно не использовал. Для массового инвестора он считает разумным консервативный подход и участие в программе долгосрочных сбережений (ПДС).

 

🐾Наш взгляд

Мы с осторожностью смотрим на прогнозы аналитиков (см. разброс прогнозов по ставке 👉в начале года и 👉в середине), но рублевые долговые активы действительно показали классный результат. Считать рубли в доллары, конечно, интересно, но мы ставим на вероятное снижение курса рубля. И в целом, мы всегда за диверсификацию 👈 т.к. хотим быть богатыми, а не победившими в споре

( Читать дальше )

Привет, инвесторы! Готова свежая инфографика от канала «Пассивный доход» — для всех, кто ценит дивиденды, купоны и рентные платежи, в общем любит, когда деньги работают на тебя, а не ты на них. Собрал самые важные цифры недели, чтобы быть в теме и держать руку на пульсе. Праздники закончились, вкатываемся в ритм 2026 года!

👋 Кто на еженедельном посту?

Меня зовут Лекс, и я веду канал Пассивный доход.

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на 20 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

( Читать дальше )

Пару дней назад я делал материал с ТОПами бумаг в моем портфеле, показавшими лучшую динамику в 2025 году:

ТОП бумаг в моем портфеле за 2025 год

Сейчас же время вспомнить и ошибки. Без них никуда, их наличие неизбежно. Но главное — извлекать уроки и получать бесценный опыт, чтобы более рационально подходить к инвестициям в будущем.

Даже несмотря на то, что за 2025 год портфель прибавил 44%, некоторые решения подпортили результат. Как в целом по стратегии, так и по отдельным бумагам. Начнем с первого.  

Год назад я писал, что ожидаю высокий уровень ставки весь 2025 год и, если не вмешаются «внешние» факторы, то на конец года будет 15-16%. В результате мы как раз имеем 16%, однако в августе и начале сентября казалось, что ЦБ все же будет смягчать ДКП более быстрыми темпами. Недельная инфляция в августе находилась на близких к нулю и даже отрицательных значениях, экономика стремительно «охлаждалась», а ряд отраслей (особенно — в промышленности) погрузился в полноценный кризис.

( Читать дальше )

Начался 2026 год, вот что имеем на сегодня.

IB все еще открывает счета резидентам РФ и продолжает обслуживать ранее открытые счета. 

При открытии счета заполняется анкета, один из важный пунктов — подтверждение места жительства. Или связь со страной, где вы проживаете. Это банковские выписки с вашим адресом, счета за коммунальные услуги итд. Изменить анкету можно в любой момент. Также раз в год надо обязательно подтвердить актуальность данных. 

Пополнить счет деньгами можно только из страны, которая указана в анкете как ваше место жительства. Проблема в том, что после августа 2024 года закрылась последняя возможность сделать перевод из российского Райфа в IB. Т.е. счет вы открыть можете, а пополнить  из РФ нет. Причем входящие переводы Райф отлично принимает (входящий SWIFT в евро с января стоит 200 евро).

Некоторые пытаются хитрить, делают привязку “места жительства” к другой стране, например к Казахстану, хотя сами живут в РФ. И пополнять счет из Казахстана. Но тут можно получить “письмо счастья” — отказ в обслуживании.

( Читать дальше )

Уважаемые предприниматели и управляющие бизнесом, как вы думаете, как будет себя чусстовать ваш бизнес в 2026 году?

Напишите свою сферу и расскажите о своих ожиданиях.
Почему будет лучше или хуже?

Спасибо 🙏

( Читать дальше )

Продолжаем богатеть на облигациях. На этот раз у нас самый надежный заемщик всея Руси — Минфин и его ОФЗ. Помимо стабильной зарплаты на заводе хочется просто человеческого пассивного дохода. Давайте посмотрим, какие 6 ОФЗ покроют 12 месяцев в году и принесут самую большую доходность, погнали!

Для получения пассивного дохода и крепкого сна, ну чтоб вот вообще не волноваться, нам как раз помогут ОФЗ с их надежностью и достаточно неплохой доходностью, спасибо, Эльвира Сахипзадовна, что даете нам возможность сберегать и сохранять свои кровно нажитые.

ЦБ немного смягчил свою ДКП и даже перешел к снижению ключа, но крепкий рубль (а он показал один из самых лучших результатов в мире в 2025 году, наш деревянный крепок как никогда) и плохие результаты других валют, прежде всего братской зеленой бумажки, на данный момент давали и дают самую хорошую доходность, и на мой взгляд, грех не воспользоваться данной сложившейся ситуацией и нам с вами зафиксировать двузначную доходность.

Естественно, на какую долю влетать в тот или иной инструмент, каждый для себя решит сам, отталкиваясь от страхов и рисков. В моем портфеле для ОФЗ выделено 20% в облигационном портфеле, приемлемо, так как основной упор у меня идет на дивидендные акции моей любимой Российской Федерации.

( Читать дальше )