Главная
Филиал ППК «Роскадастра» по КБР информирует:
Региональный Роскадастр разъясняет: выбор вида использования земли по-новому
С 1 марта 2026 года вступил в силу Федеральный закон № 295-ФЗ, который уточняет правила использования земли. Поправки направлены на устранение правовых неопределенностей и призваны упростить взаимодействие граждан с государственными органами в вопросах распоряжения своими участками. Филиал ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике разъясняет ключевые изменения, касающиеся каждой семьи, у которой есть земля.
Что изменилось для собственника?
Ранее выбор того, что можно строить или выращивать на участке, часто вызывал вопросы у граждан. С 1 марта текущего года законодатели закрепили четкое правило: собственник вправе самостоятельно выбирать основной и вспомогательный вид деятельности на своем участке из тех вариантов, которые уже утверждены в градостроительных документах для вашей местности.
Никаких дополнительных разрешений для смены одного допустимого вида использования на другой не требуется. Единственное обязательное действие — подать заявление в Росреестр, чтобы внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости. За это предусмотрена стандартная государственная пошлина.
Важно помнить: если вид использования был установлен ранее, переоформлять его по новому закону не нужно. Он продолжает действовать автоматически.
Что касается арендаторов?
Если пользование государственной или муниципальной землей осуществляется по договору аренды или безвозмездного пользования, новый закон запрещает менять назначение участка в одностороннем порядке. Арендатор обязан использовать землю строго в тех целях, которые прописаны в договоре. Исключение сделано только для случаев комплексного развития территории.
Отдельные разъяснения для садоводов и дачников
Для участков, расположенных в садоводческих товариществах и огородничествах, действует особое правило: изменить вид разрешенного использования (например, перевести садовый участок под индивидуальное жилищное строительство) по-прежнему нельзя, за исключением трех случаев:
1. Реорганизация товарищества в товарищест
Филиал ППК «Роскадастра» по КБР информирует:
10.06.2026
Региональный Роскадастр напоминает собственникам: перед стройкой – границы. Как избежать сноса своего дома.
Филиал ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике информирует граждан: наличие свидетельства о праве собственности на землю не является безусловным подтверждением соответствия фактических границ участка сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Как это работает на практике
Собственник получает участок, ставит его на кадастровый учёт, получает выписку из ЕГРН. Однако границы в документах могут быть описаны неточно (реестровая ошибка) либо не описаны вовсе. Человек начинает строить дом, ориентируясь на существующий забор или видимые ориентиры. В результате дом или его часть оказывается:
· на землях общего пользования (например, на территории, предназначенной для проезда или тротуара);
· в охранной зоне (линии электропередач, газопровода, водопровода), где строительство запрещено;
· на участке соседа.
Когда это выявляется (при проверке, межевании, попытке продажи дома или оформлении наследства), администрация или сосед подаёт в суд. Суд признаёт постройку самовольной и обязывает собственника снести её за свой счёт.
Как избежать сноса (порядок действий)
Филиал ППК «Роскадастра» по КБР информирует:
28.01.2026г.
Региональный Роскадастр разъясняет порядок получения сведений из ЕГРН несовершеннолетними лицами
Филиал ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике информирует о порядке доступа несовершеннолетних граждан к сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Способ получения выписки зависит от возраста правообладателя.
Для лиц в возрасте от 14 до 18 лет
Граждане, достигшие 14 лет, вправе обратиться за выпиской самостоятельно. Возможные способы подачи запроса:
· лично в МФЦ (при предъявлении паспорта);
· в электронной форме через личный кабинет портала «Госуслуги» (при наличии подтвержденной учетной записи);
· почтовым отправлением в адрес филиала ППК «Роскадастр».
Для лиц, не достигших 14 лет
Запрос подается законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами) при личном обращении в МФЦ. К заявлению прилагается свидетельство о рождении ребенка или иной документ, подтверждающий полномочия представителя.
Важное уточнение: направить электронный запрос от имени ребенка младше 14 лет через портал «Госуслуги» в настоящее время невозможно. Такой запрос вправе подать только сам пользователь портала (с 14 лет) либо законный представитель при личном визите в МФЦ.
Важная информация!
Внимание, жители с. п. Атажукино! Памятка об уничтожении наркосодержащих растений
Многие считают, что если на участке диким образом растёт конопля или мак — это «не их проблема». Это опасное заблуждение: по закону уничтожение таких растений — ваша обязанность, а не право.
Что важно знать:
- Запрещены к выращиванию: конопля (Cannabis), мак снотворный и другие виды мака рода Papaver, содержащие наркотические вещества (Постановление Правительства РФ от 27.11.2010 № 934).
- Под «культивированием» понимают не только целенаправленное выращивание, но и создание условий для роста, улучшение сортов и т.д.
- Если вы не уничтожите дикорастущие наркосодержащие растения после официального предписания, грозит административный штраф:
- гражданам — 1 500–2 000 руб. (ст. 10.5 КоАП РФ);
- должностным лицам — 3 000–4 000 руб.;
- юрлицам — 30 000–40 000 руб.
- За незаконное культивирование (если нет признаков уголовного преступления) предусмотрен штраф либо арест до 15 суток для граждан (ст. 10.5.1 КоАП РФ).
- В случае культивирования в крупном или особо крупном размере наступает уголовная ответственность по ст. 231 УК РФ — вплоть до 8 лет лишения свободы.
Что делать прямо сейчас:
- Осмотрите свой участок, огород, прилегающую территорию.
- При обнаружении дикорастущей конопли, мака и иных запрещённых растений — уничтожьте их.
- Не ждите официального предписания: лучше принять меры заранее и избежать штрафов и иных последствий.
Администрация с. п. Атажукино призывает всех собственников, арендаторов и пользователей земельных участков отнестись к этому вопросу максимально ответственно. Так мы вместе сможем защитить наше село и особенно молодёжь от угрозы наркомании.
Важная информация!
Уважаемые жители с.п.Атажукино ( молодые предприниматели )
Друзья, у вас есть возможность принять участие в комплексном проекте «Бизнес на 10 сотках»
«Бизнес на 10 сотках» направлен на оказание содействия молодежи при создании агробизнеса на базе личных подсобных хозяйств.
В ходе проекта вы сможете:
- обучиться основам предпринимательской деятельности
- получить помощь в создании собственной бизнес-модели
- освоить интенсивные технологии производства и адаптировать их под свое хозяйство
- получить консультацию по участию в грантовых конкурсах и получению мер господдержки
К участию в конкурсном отборе приглашаются жители Кабардино-Балкарской Республики в возрасте от 18 до 35 лет в соответствии с положением: https://disk.yandex.ru/d/o2vNC8luvOV2fA
Оставить заявку можно тут https://forms.yandex.ru/u/69df542d4936392010b686f5
Важная информация!
Бережём природу вместе: с чего начинается экологическая культура?
Экологическое воспитание — это не про сложные термины, а про привычки, которые делают жизнь в нашем сельском поселении лучше и чище.
Уважаемые жители сельского поселения Атажукино, каждый из нас может внести свой вклад:
· Не оставляйте мусор на улице и в местах отдыха. Если рядом нет урны — возьмите пакет с собой и выбросьте позже.
· Сортируйте отходы: отдельно собирайте пластик, стекло, бумагу. Это реально работает, когда участвует много людей.
· Экономьте воду и электричество: выключайте свет в пустых комнатах, не оставляйте кран открытым без дела.
· Откажитесь от одноразового пластика: используйте многоразовую бутылку, сумку, контейнер.
· Участвуйте в субботниках и акциях по озеленению — вместе мы можем сделать больше.
. Своевременно оплачивайте услугу по вывозу твёрдых коммунальных отходов (ТКО).
Природа — это наш общий дом. И забота о нём начинается с простых действий каждого.
